Von Deutschland nach Zypern: Schritt für Schritt (2026)

Aus der Ferne sieht der Umzug von Deutschland nach Zypern wie eine einzige Entscheidung aus. Man wählt die Sonne, die geringere Steuerlast und ein anderes Lebenstempo, bucht einen Flug und geht. Aus der Nähe ist es etwas ganz anderes: zwei Verwaltungen mit eigener Logik, eigenen Formularen, Fristen und Ämtern, und jede geht davon aus, dass Sie das, was die andere verlangt, bereits erledigt haben. Deutschland will wissen, dass Sie wirklich weg sind. Zypern will wissen, dass Sie wirklich angekommen sind. Keine von beiden nimmt Sie beim Wort.

Deshalb ist dieser Leitfaden ein ausführlicher Text und keine bloße Checkliste. Checklisten sagen, was zu tun ist. Selten sagen sie, warum, in welcher Reihenfolge und was passiert, wenn man eine Zeile auslässt. Fast jeder teure Wegzug, den wir gesehen haben, ist an einem dieser drei Punkte gescheitert: Der Betroffene verstand nicht, warum ein Schritt wichtig war, erledigte ihn in der falschen Reihenfolge oder ohne Nachweis. Die Schritte selbst waren einfach.

Jeder Schritt behält daher seine vollständigen Arbeitsdetails: das amtliche Formular, die echten Feldnamen, soweit wir sie prüfen konnten, die Eintragungen eines typischen Falls, die Nachweise und die Rechtsgrundlage. Darum herum erklären wir die Überlegungen, die Fallen und den Zusammenhang mit dem Rest Ihres Umzugs. Lesen Sie den Text einmal ganz, um die Gestalt der Reise zu verstehen. Arbeiten Sie ihn dann Schritt für Schritt mit Ihren eigenen Daten ab.

Ein Grundsatz zieht sich durch alles. Im Steuerrecht lautet die Frage nie nur "Haben Sie es getan?", sondern "Können Sie es Jahre später jemandem beweisen, der nicht dabei war?" Ein sauberer Wegzug hinterlässt ein Archiv. Dieser Leitfaden baut es mit Ihnen auf, Schritt für Schritt.

Ein Steuerberater hat uns die Wegzugsakte eines Mandanten einmal so beschrieben: „Ein schöner Umzug und ein grauenhaftes Archiv.“ Der Mandant hatte alles erledigt. Er konnte nur nicht belegen, wann, in welcher Reihenfolge und mit welcher Bestätigung. Drei Jahre später fragte das Finanzamt nach, und die Antwort kostete mehr als der Umzug.

Dieser Leitfaden ist für beide Seiten des Schreibtischs gebaut. Für Mandanten liest sich jeder Schritt wie ein Arbeitsauftrag: erledigen, abhaken, weiter. Für Berater enthält jeder Schritt Rechtsgrundlage, Abhängigkeit von früheren Schritten, die Sonderfälle, die das Ergebnis ändern, und einen Hinweis, was in die Akte gehört.

So benutzen Sie diesen Leitfaden

Jeder der 32 Schritte hat dieselben sechs Bausteine:

1. Erledigt, wenn: eine Zeile. Trifft sie zu, haken Sie ab.

2. Voraussetzungen: was Sie brauchen und welcher frühere Schritt fertig sein muss.

3. So geht es: nummerierte Handgriffe. Wo wir das Originalformular geprüft haben, nennen wir die echten Felder und was im Normalfall hineingehört. Wo Formulare je Stadt abweichen oder wir das Layout nicht prüfen konnten, sagen wir das, statt Feldnamen zu erfinden.

4. Rechtsgrundlage: Norm und amtliche Quelle.

5. Sonderfälle: verheiratet, Kinder, GmbH-Gesellschafter, Rentner, Arbeitnehmer oder Selbstständige, Immobilie in Deutschland.

6. Beraterhinweis: die Falle und was in die Akte gehört.

Unser Beispielfall: Anna Beispiel, geboren am 03.05.1980 in Köln, deutsche Staatsangehörige, wohnhaft Musterstraße 12, 3. OG, 10115 Berlin, Umzug zum 31.03.2026 nach 14 Example Street, Apt 3, 4040 Limassol, Zypern. Ersetzen Sie die Daten durch Ihre eigenen.

Für wen: Menschen mit Wohnsitz in Deutschland (Deutsche und andere EU-Bürger), die als Angestellte, Selbstständige, Unternehmer oder Rentner nach Zypern ziehen. Für Nicht-EU-Bürger gilt auf Zypern ein anderes Verfahren; der deutsche Teil bleibt gleich.

Zum Hintergrund: Wegzug nach Zypern und Steuern, Umzug nach Zypern und die 60-Tage-Regel ohne Mythen.

Abhängigkeitsplan (T = Auszugstag)

Die meisten missglückten Wegzüge scheitern nicht an fehlenden Schritten, sondern an der falschen Reihenfolge. Gesetzliche Fristen sind das Abmeldefenster und die vier Monate für MEU1; die übrigen Tage (etwa T-75 Urkunden, T-14 Auto) sind Planungsvorschläge.

T-90

• Aufgabe: Wohnung kündigen oder langfristig an Dritte vermieten

• Schritt: A2

• Setzt voraus: nichts

T-90

• Aufgabe: Ab 1% Beteiligung oder relevanten Fondsanteilen: Berater, Bewertung planen

• Schritt: A4, A5

• Setzt voraus: nichts

T-90

• Aufgabe: PIN des Online-Ausweises, BundID, ELSTER

• Schritt: Vorbereitung

• Setzt voraus: nichts

T-90

• Aufgabe: Wohnung auf Zypern; Schulanmeldung bei Kindern

• Schritt: B2, B12

• Setzt voraus: nichts

T-75

• Aufgabe: Personenstandsurkunden auslandstauglich (mehrsprachiges Formblatt oder Apostille)

• Schritt: B3

• Setzt voraus: nichts

T-60

• Aufgabe: Rentner: Änderungsanzeige an den Renten Service der Deutschen Post

• Schritt: A10

• Setzt voraus: zyprische Adresse

T-60

• Aufgabe: ALG-Bezieher: PD U2 bei der Agentur ansprechen

• Schritt: A11

• Setzt voraus: nichts

T-45

• Aufgabe: Rentner: S1 bei der eigenen Krankenkasse

• Schritt: A7

• Setzt voraus: nichts

T-30

• Aufgabe: Kindergeld: KG 45 + KG 51

• Schritt: A12

• Setzt voraus: zyprische Adresse

T-30

• Aufgabe: PKV: Kündigung oder schriftliches Anwartschaftsangebot

• Schritt: A8

• Setzt voraus: nichts

T-30

• Aufgabe: Zyprischen Mietvertrag unterschreiben und stempeln

• Schritt: B2

• Setzt voraus: nichts

T-14

• Aufgabe: Nachsendeauftrag (mindestens 5 Werktage vor Beginn)

• Schritt: A18

• Setzt voraus: nichts

T-14

• Aufgabe: Auto: Ausfuhrkennzeichen oder Außerbetriebsetzung

• Schritt: A16

• Setzt voraus: nichts

T-7

• Aufgabe: Frühester Tag der Abmeldung

• Schritt: A1

• Setzt voraus: zyprische Adresse

T-7 bis T

• Aufgabe: Gewerbeabmeldung; Kündigung GKV; Telefon und Versicherungen

• Schritt: A18, A7

• Setzt voraus: nichts

T

• Aufgabe: Wohnungsübergabe mit Protokoll; Flug; Bordkarte aufheben

• Schritt: A1, B1

• Setzt voraus: nichts

T bis T+14

• Aufgabe: Abmeldung spätestens

• Schritt: A1

• Setzt voraus: nichts

T+1 bis T+14

• Aufgabe: Finanzamt, Rundfunkbeitrag, Banken

• Schritt: A2, A14, A15

• Setzt voraus: Abmeldebestätigung (A1)

T+1 bis T+30

• Aufgabe: TIC über Tax For All; MEU1-Termin

• Schritt: B4, B3

• Setzt voraus: gestempelter Mietvertrag (B2)

T+14 bis T+60

• Aufgabe: Selbstständige: Sozialversicherung

• Schritt: B5

• Setzt voraus: ARC oder TIC, je nach Anforderung des Amts

T+30 bis T+120

• Aufgabe: MEU1 erledigt (gesetzlich: 4 Monate ab Einreise)

• Schritt: B3

• Setzt voraus: Mietvertrag, Ausweis, Nachweise je Aufenthaltsgrund

Nach MEU1

• Aufgabe: GESY und Hausarzt

• Schritt: B6

• Setzt voraus: ARC (B3), SI-Datensatz mit ARC (B5), S1 bei Rentnern (A7)

Nach MEU1 + TIC

• Aufgabe: Zyprisches Konto; CRS bei deutschen Banken

• Schritt: B9, A15

• Setzt voraus: ARC, TIC

T+30 bis T+180

• Aufgabe: Zollerklärung fürs Auto (1 Monat vorläufige Nutzung)

• Schritt: B11

• Setzt voraus: MEU1, Mietvertrag, Abmeldebestätigung

Erstes Jahr mit Dividenden oder Zinsen

• Aufgabe: T.D.38 + T.D.38Qa

• Schritt: B7

• Setzt voraus: TIC

Bis 31. Juli des Folgejahres

• Aufgabe: Deutsche Erklärung mit Anlage WA-ESt; zyprische Erklärung; Mitteilung § 6 AStG

• Schritt: A3, B14, A4

• Setzt voraus: alles oben

Vorbereitung: drei Zugänge, solange Sie noch in Deutschland wohnen

Erledigt, wenn: Sie sich je einmal bei BundID und ELSTER erfolgreich angemeldet haben.

1. Personalausweis und PIN-Brief heraussuchen. Ist die Online-Funktion nicht aktiv oder die PIN weg: jetzt zum Bürgeramt, der neue Brief geht an die deutsche Adresse.

2. AusweisApp auf einem NFC-Smartphone installieren, Selbsttest mit dem Ausweis.

3. Auf id.bund.de ein BundID-Konto mit dem Online-Ausweis anlegen. Sie erhalten ein Postfach für Bescheide.

4. Auf elster.de registrieren, falls noch kein Konto: mit Online-Ausweis sofort, per Post kommt der Code an die deutsche Adresse.

5. Ordner WEGZUG anlegen, Papier und PDF.

Beraterhinweis: Die Datumsangaben dieser Bestätigungen bilden die Beweiskette für den Wegzugszeitpunkt. Mandanten sollten jede Bestätigung am Eingangstag scannen.

Teil A. Deutschland verlassen: achtzehn Schritte

Deutschland lässt seine Einwohner nicht beiläufig gehen, und es überrascht niemanden, dass der Abschied förmlicher ist als die Ankunft. Die unbeschränkte Steuerpflicht knüpft an Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthalt in Deutschland an (§§ 8, 9 AO), nicht an die Meldung, nicht an den Pass, nicht an Absichten. Die Abmeldung ist deshalb notwendig, aber nicht ausreichend: Sie ist der Anfang der Beweisführung, nicht ihr Ende.

Die achtzehn Schritte in Teil A folgen einer Logik. Zuerst beenden Sie die Meldung und informieren das Finanzamt. Dann prüfen Sie die beiden besonderen Wegzugsregeln des Außensteuergesetzes, die nur manche betreffen, dann aber teuer sind. Danach gehen Sie das Sozialversicherungssystem Stück für Stück durch: Krankheit, Pflege, Rente, Arbeitslosigkeit, Familienleistungen. Zum Schluss kommen die praktischen Enden: Rundfunkbeitrag, Banken, Auto, Führerschein und der Rest. In dieser Reihenfolge erledigen sich die Abhängigkeiten von selbst.

A1. Abmeldung beim Bürgeramt

Alles beginnt mit der Abmeldung, weil fast jede deutsche Stelle danach nach ihr fragt. Sie ist ein Melde- und kein Steuerakt: Sie teilt dem Staat mit, dass Sie dort nicht mehr wohnen. Deshalb ist das Datum so wichtig. Es sollte dem Tag entsprechen, an dem Sie die Wohnung wirklich übergeben, und Kündigung und Übergabeprotokoll sollten dieselbe Geschichte erzählen.

Erledigt, wenn: Sie die Abmeldebestätigung mit Auszugsdatum in der Hand oder als PDF haben.

Voraussetzungen: Auszugsdatum, vollständige Adresse auf Zypern, Ausweis oder Pass aller Personen. Öffnet A2, A7, A14, A15, A16, B11.

So geht es (Papierformular, Beispiel Berlin):

1. Über das Bundesportal, Leistung Abmeldung mit Postleitzahl Ihre Stadt aufrufen. Berlin: Dienstleistungsseite, PDF.

2. Das Berliner Formular fragt:

   • Auszugsdatum: 31.03.2026

   • Bisherige Wohnung: Musterstraße 12, 3. OG, 10115 Berlin

   • Künftige Wohnung oder Verbleib (bei Ausland auch den Staat angeben): 14 Example Street, Apt 3, 4040 Limassol, Zypern

   • je Person (bis zu 4 je Formular): Geburtsdatum, Familienname, frühere Namen, Vorname(n), Geburtsort

   • Datum, Unterschrift eines Meldepflichtigen. Familienangehörige mit gleicher alter und neuer Wohnung dürfen ein Formular gemeinsam nutzen; eine Unterschrift genügt.

3. Stark umrandete Felder freilassen; sie sind für das Amt.

4. Weg wählen:

   • Vor Ort: Termin buchen, Formular und Ausweise mitbringen, Bestätigung sofort.

   • Online: im Bundesportal Stadt wählen, mit BundID und Online-Ausweis anmelden, dieselben Daten eintragen. Bestätigung als Download oder im BundID-Postfach. „Abmeldung nach unbekannt“ geht online nicht. München (Online-Dienst) akzeptiert auch die im Register gespeicherte Ausweis- oder Passnummer und schickt die Bestätigung nach dem Auszugstag an die Auslandsadresse.

   • Per Post aus dem Ausland: unterschriebenes Formular mit Ausweiskopie an ein Bürgeramt Ihrer Stadt. Berlin und Hamburg (Hamburg) akzeptieren das ausdrücklich. Frankfurt: Serviceseite.

5. Aufheben: Bestätigung, Kündigung und Übergabeprotokoll der Wohnung.

Weitere Städte (offizielle Seiten, Stand Prüfung Oktober 2026):

Köln

• Wege laut offizieller Seite: Persönlich in einem beliebigen Kölner Kundenzentrum oder durch eine Person mit schriftlicher Vollmacht. Per Post nur ausnahmsweise, wenn Sie schon im Ausland sind und niemand vorsprechen kann: Formular plus Ausweiskopien aller Personen (Unterschriften müssen zum Ausweis passen). Ein Online-Weg wird nicht genannt.

• Gebühr: kostenlos

• Offizielle Seite: stadt-koeln.de, Abmeldung

Stuttgart

• Wege laut offizieller Seite: Online bei Wegzug ins Ausland mit Servicekonto BW (service-bw); schriftlich per Post, Fax oder E-Mail (unterschriebenes Formular als Scan); oder persönlich im Bürgerbüro. Ein Formular pro Familie, eine Unterschrift eines Familienmitglieds über 16 genügt. Die schriftlich beantragte Abmeldebestätigung geht an eine Inlandsadresse, ins Ausland nur auf ausdrücklichen Wunsch.

• Gebühr: siehe Seite

• Offizielle Seite: stuttgart.de, Wohnsitz abmelden

Düsseldorf

• Wege laut offizieller Seite: Persönlich oder durch eine bevollmächtigte Person mit Ihrem unterschriebenen Meldeschein; eine volljährige Person kann für die gemeinsam weggezogene Familie erscheinen. Amtlichen Lichtbildausweis mitbringen. Termine: termine.duesseldorf.de. Post- oder Online-Weg wird nicht genannt; vorher beim Einwohnermeldeamt (einwohnermeldeamt@duesseldorf.de) nachfragen.

• Gebühr: kostenlos, inkl. einer Abmeldebestätigung

• Offizielle Seite: service.duesseldorf.de, Abmeldung

A1-M. Mannheim im Detail

Quelle, soweit nicht anders angegeben: mannheim.de, Abmeldung eines Wohnsitzes.

Frist und Gebühr: innerhalb von 2 Wochen nach dem Auszug, frühestens 1 Woche vorher. Gebührenfrei. Familienangehörige aus derselben Wohnung können Sie mit abmelden.

Formular: Meldeschein Abmeldung (PDF). Abgefragt werden:

• Tag des Auszugs

• Bisherige Wohnung: PLZ, Gemeinde Mannheim, Gemeindeteil, Straße, Hausnummer, Wohnungsnummer

• Künftige Wohnung (oder Verbleib, falls noch unbekannt); bei Wegzug ins Ausland im Feld „Bundesland“ den Staat angeben: Zypern

• weitere Wohnungen in Deutschland und welche vorwiegend genutzt wird

• je Person (bis 6): Familienname, Vornamen (Rufname unterstreichen), Geschlecht, Geburtsdatum, Geburtsort, Staatsangehörigkeit(en), Religion

• Ort und Datum, Unterschrift

Das Formular ist auf Deutsch auszufüllen. Die Stadt bietet Ausfüllhilfen (Englisch, Rumänisch, Türkisch, Bulgarisch, Ukrainisch), etwa die englische Ausfüllhilfe.

Unterlagen: gültiges Ausweisdokument jeder Person (Personalausweis, Reisepass, Kinderreisepass, Nationalpass oder eAT; bei Kindern sonst Geburtsurkunde); unterschriebener Meldeschein. Bei Vertretung: schriftliche Vollmacht und beide Ausweise.

Weg 1, online: Die Stadtseite bietet „Digitale Wohnsitzabmeldung“, die zur service-bw-Leistung Abmeldung für Mannheim führt. „Abmeldung ins Ausland“ steht in Mannheims Liste digitaler Angebote. Anmelde- und Identifizierungsanforderungen zeigt service-bw selbst; bitte dort prüfen (wir konnten die Seite nicht auslesen und sagen daher nicht, ob die Online-Ausweisfunktion nötig ist).

Weg 2, per Post oder E-Mail: Laut Stadtseite geht die Abmeldung auch „schriftlich per Post oder elektronisch per E-Mail beim Bürgerservice“. Unterschriebenes Formular und Ausweiskopien senden. E-Mail: buergerdienst@mannheim.de (genannt in den Ausfüllhilfen der Stadt). Kontaktadresse der Bürgerdienste auf mannheim.de: Stadt Mannheim, Fachbereich Bürgerdienste, K 7, 68159 Mannheim. Eine eigene Postanschrift für Abmeldungen nennt die Seite nicht; vor dem Versand über 115 bestätigen lassen und per Einschreiben schicken.

Weg 3, persönlich: in jedem Mannheimer Bürgerservice (Innenstadt: K 7, 68159 Mannheim). Termin über mannheim.de/terminreservierung oder 115; die Stadt bittet, vorab zu prüfen, ob der Standort einen Termin verlangt. Mehrere Standorte haben feste Vormittage ohne Termin, siehe Übersicht Öffnungszeiten ohne Termin mit Adressen (PDF, Stand Juli 2024); Aktualität prüfen.

Ergebnis: die Abmeldebestätigung. Zusammen mit Kündigung und Übergabeprotokoll aufbewahren.

Finanzamt in Mannheim (zu A2): Es gibt zwei Ämter, Finanzamt Mannheim-Stadt und Finanzamt Mannheim-Neckarstadt. Zuständig ist das Amt für Ihre Straße: letzter Steuerbescheid oder BZSt-Finanzamtsuche. Beide: Hausanschrift Donaustraße 34, 68199 Mannheim; Postanschrift „[Name des Amts], 68150 Mannheim“; Telefon 0621 292-0; Service-Center nur mit Termin. Kontakt über ELSTER (Sonstige Nachricht), per Brief oder Telefon. Quellen: Mannheim-Stadt, Mannheim-Neckarstadt.

Gewerbebehörde Mannheim (GewA 3, nur bei angemeldetem Gewerbe): Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Gewerbebehörde, Karl-Ludwig-Str. 28-30, 68165 Mannheim, Telefon 0621 293-2525. Online über den Gewerbe-Onlinedienst der Stadt; oder persönlich mit Online-Termin; andere Wege vorher bei der Gewerbebehörde erfragen. Vorsprache nur mit Online-Termin. Quelle: mannheim.de, Gewerbean-, ab- und ummeldung. Gebühr: auf der Seite nicht genannt, bitte erfragen. Ein Umzug des Gewerbes ins Ausland ist in Deutschland eine Aufgabe des Betriebes (§ 14 Abs. 1 GewO): Gewerbeabmeldung in Mannheim einreichen. Die Regel seit 1. November 2025 (Anmeldung am neuen Ort ersetzt die Abmeldung) gilt nur für Verlegungen innerhalb Deutschlands.

Frist: frühestens 7 Tage vor, spätestens 14 Tage nach dem Auszug. Kosten: in Berlin und München kostenlos, meist auch anderswo. Dauer: vor Ort sofort, online sofort oder nach Tagen, per Post meist 1 bis 4 Wochen. Keine Antwort? 115 anrufen, dann per Einschreiben wiederholen.

Rechtsgrundlage: § 17 Abs. 2 BMG; Verstoß ist Ordnungswidrigkeit (§ 54 BMG).

Sonderfälle:

• Verheiratet, Kinder: ein Formular für die Familie bei gleicher alter und neuer Adresse; Kinder nicht vergessen.

• Immobilie bleibt: Abmelden müssen Sie trotzdem, wenn Sie dort nicht mehr wohnen. Melderecht ist nicht Steuerrecht (A2).

• Zweitwohnung zur Eigennutzung bleibt: Die Abmeldung der Hauptwohnung löst die Steuerfrage nicht. Beratung.

Beraterhinweis: Die Falle ist der Glaube, die Abmeldung beende die unbeschränkte Steuerpflicht. Bestätigung, Kündigung und Übergabeprotokoll gemeinsam ablegen; sie belegen das Datum. Kostenpflichtige Abmeldeservices schicken dasselbe kostenlose Formular.

A2. Finanzamt über den Wegzug informieren

Auf eine automatische Information des Finanzamts durch das Bürgeramt sollten Sie sich nicht verlassen. Ein eigenes Schreiben mit neuer Anschrift sorgt dafür, dass Bescheide Sie erreichen, und hält in der Akte fest, ab wann Sie nicht mehr ansässig sein wollen. Ein kurzer, klarer Brief heute erspart einen langen Streit später.

Erledigt, wenn: die Nachricht in ELSTER übermittelt (oder per Post versandt) ist und das Übertragungsprotokoll im Ordner liegt.

Voraussetzungen: Abmeldebestätigung (A1), Steuer-ID, Steuernummer, zyprische Adresse.

So geht es:

1. Finanzamt über die BZSt-Suche oder vom letzten Bescheid.

2. In ELSTER: Mein ELSTER > Formulare & Leistungen > Alle Formulare > Sonstige Nachricht an das Finanzamt.

3. Betreff: Wegzug ins Ausland, Steuer-ID 12 345 678 901, Steuernummer 12/345/67890 (Beispielnummern, ungültig: eigene Nummern einsetzen).

4. Text:

Ich habe meinen Wohnsitz in Deutschland zum 31.03.2026 aufgegeben und bin nach 14 Example Street, Apt 3, 4040 Limassol, Zypern gezogen. Die Abmeldebestätigung liegt bei. In Deutschland steht mir keine Wohnung mehr zur Verfügung. Bitte senden Sie künftige Schreiben an obige Adresse oder in mein ELSTER-Postfach.

1. Optional: „Als Empfangsbevollmächtigten benenne ich [Name, Anschrift].“

2. Abmeldebestätigung als PDF anhängen, absenden, Protokoll speichern.

Frist: gesetzlich keine; innerhalb eines Monats. Kosten: keine. Antwort: meist keine; manchmal Fragebogen zu Auslandseinkünften oder neue Steuernummer.

Rechtsgrundlage: Wohnsitz (§ 8 AO) und gewöhnlicher Aufenthalt (§ 9 AO: zeitlich zusammenhängend mehr als sechs Monate, kurze Unterbrechungen nicht mitgerechnet). Empfangsbevollmächtigter: § 123 AO. Die Meldedaten gehen an das BZSt (§ 139b AO), nicht zwingend an Ihr Finanzamt.

Sonderfälle:

• Immobilie bleibt: Eine jederzeit nutzbare Wohnung kann trotz Abmeldung die unbeschränkte Steuerpflicht erhalten. Langfristig an Dritte vermieten, Mietvertrag aufheben. Die Miete bleibt in Deutschland steuerpflichtig.

• Ehegatte bleibt in Deutschland: Er bleibt unbeschränkt steuerpflichtig; Veranlagungsfragen mit dem Berater klären.

• Freiberufler: Ende der Tätigkeit in derselben Nachricht mitteilen, letzte Umsatzsteuererklärungen.

Beraterhinweis: Die Falle ist die „Wohnung zur Verfügung“. Ende der Nutzungsmöglichkeit dokumentieren: Kündigung, Übergabeprotokoll oder Fremdmietvertrag.

A3. Letzte deutsche Steuererklärung (Wegzugsjahr)

Die letzte deutsche Erklärung ist die Brücke zwischen zwei Steuerleben. Im Wegzugsjahr sind Sie meist einen Teil des Jahres unbeschränkt und den Rest beschränkt steuerpflichtig, und ausländische Einkünfte nach dem Umzug können über den Progressionsvorbehalt Ihren deutschen Steuersatz beeinflussen. Hier verdient ein Steuerberater sein Honorar.

Erledigt, wenn: die Erklärung für das Wegzugsjahr samt Anlage WA-ESt übermittelt ist; später liegt der Bescheid vor.

Voraussetzungen: A1 und A2; Lohnsteuerbescheinigung; Auslandseinkünfte nach dem Wegzug; Bewertung der Anteile zum Wegzugstag bei Beteiligung ab 1% (A4).

So geht es:

1. In ELSTER die Einkommensteuererklärung des Wegzugsjahres öffnen, Hauptvordruck ESt 1 A und Anlage WA-ESt hinzufügen (WA-ESt 2025 als Referenz, Anleitung ESt 1 A).

2. In der Anlage WA-ESt:

   • Zeitraum der unbeschränkten Steuerpflicht: 01.01.2026 bis 31.03.2026;

   • ausländische Einkünfte danach (Progressionsvorbehalt);

   • Zeilen 8 bis 10: Beteiligung ab 1% beim Wegzug (§ 17 EStG); „1 = Ja“ löst den fiktiven Veräußerungsgewinn aus, erklärt in Anlage G, Zeilen 82 bis 95. Fondsanteile in Anlage KAP-INV (§ 19 Abs. 3 InvStG). Dazu die Frage nach der Rückkehrabsicht innerhalb von 7 Jahren;

   • Zeile 11: Wohnsitz in einem Gebiet mit niedriger Besteuerung (§ 2 AStG) (A5).

3. Übliche Anlagen (N, KAP, V usw.) ergänzen, übermitteln, Protokoll speichern.

Frist: 31. Juli des Folgejahres ohne Berater, mit Steuerberater später. Bescheid: meist nach 1 bis 3 Monaten.

Rechtsgrundlage: Progressionsvorbehalt § 32b EStG; § 17 EStG; § 6 AStG; § 2 AStG.

Sonderfälle: verheiratet: Zusammen- oder Einzelveranlagung im Wegzugsjahr mit dem Berater klären. GmbH-Gesellschafter: Zeile 8 ist die Wegzugsteuerzeile, nie leer lassen. Rentner: gesetzliche Rente bleibt nach dem Wegzug in Deutschland steuerpflichtig (A6).

Beraterhinweis: Rückkehrabsicht nicht leichtfertig ankreuzen; sie ändert die Behandlung nach § 6 AStG. Bewertung zum Wegzugstag in die Akte.

A4. Wegzugsteuer nach § 6 AStG (nur ab 1% Beteiligung oder entsprechenden Fondsanteilen)

Die Wegzugsteuer betrifft die meisten nie und einige wenige so stark, dass sie sie nicht ignorieren können. Wer eine relevante Beteiligung hält, wird beim Wegzug so behandelt, als hätte er sie verkauft. Die Steuer fällt an, ohne dass Geld fließt. Planung, Bewertung und Ratenzahlung gehören deshalb an den Anfang des Projekts, nicht in den letzten Monat.

Erledigt, wenn: der fiktive Gewinn erklärt ist (A3), Ratenzahlung beantragt ist, falls gewünscht, und der 31. Juli für sieben Jahre im Kalender steht.

Voraussetzungen: Bewertung zum Wegzugstag; mindestens 7 der letzten 12 Jahre unbeschränkt steuerpflichtig (sonst greift § 6 nicht).

So geht es:

1. Fiktiven Verkauf in der Erklärung des Wegzugsjahres erklären (A3).

2. 7 gleiche Jahresraten beantragen, in der Erklärung oder direkt nach dem Bescheid. Mit einer Sicherheitsleistung rechnen.

3. Den BMF-Vordruck vom 12. Dezember 2025 laden: „Vordruck zur Anwendung der Wegzugsbesteuerung; ASt, Mitteilung nach § 6 AStG“ (PDF).

4. Damit jährlich bis 31. Juli Anschrift und Fortbestand der Beteiligung mitteilen und binnen eines Monats meldepflichtige Ereignisse (etwa Veräußerung oder Schenkung).

5. Elektronisch übermitteln; Papier nur auf Härtefallantrag.

Rechtsgrundlage: § 6 AStG, auch Abs. 5. Erste Rate einen Monat nach Bescheid, weitere jeweils am 31. Juli. Rückkehr binnen 7 Jahren (auf Antrag plus 5) kann die Steuer entfallen lassen.

Sonderfälle: gemeinsame Beteiligung von Ehegatten: die 1%-Prüfung je Ehegatte vom Berater bestätigen lassen. Fondsanteile: § 19 Abs. 3 InvStG prüfen.

Beraterhinweis: Wird die Mitteilung zum 31. Juli versäumt, werden alle offenen Raten sofort fällig. Für den Mandanten sieben Jahre lang vormerken, jedes Übertragungsprotokoll ablegen.

A5. Erweiterte beschränkte Steuerpflicht (§ 2 AStG)

Die erweiterte beschränkte Steuerpflicht ist Deutschlands langer Schatten. Sie betrifft nur deutsche Staatsangehörige unter bestimmten Voraussetzungen, kann dann aber deutsche Einkünfte im Wegzugsjahr und in den folgenden 10 Jahren erfassen. Voraussetzung sind mindestens 5 Jahre unbeschränkte Steuerpflicht in den letzten 10 Jahren, Wegzug in ein Gebiet mit niedriger Besteuerung (Non-Dom in Zypern kann genügen) und wesentliche wirtschaftliche Interessen in Deutschland: inländische Einkünfte über 30% der Gesamteinkünfte oder über EUR 62.000, inländisches Vermögen über 30% oder über EUR 154.000 oder ein inländischer Gewerbebetrieb bzw. eine Beteiligung nach § 17 EStG. In Jahren mit betroffenen Einkünften bis EUR 16.500 greift die Regel nicht. Ob sie Sie betrifft, entscheidet zwischen einem sauberen Schnitt und einem Jahrzehnt jährlicher deutscher Erklärungen.

Erledigt, wenn: Zeile 11 der Anlage WA-ESt beantwortet ist und, bei deutschen Staatsangehörigen mit wesentlichen Inlandsinteressen, eine schriftliche Beratereinschätzung vorliegt.

1. Prüfen: deutsche Staatsangehörigkeit; mindestens 5 der letzten 10 Jahre unbeschränkt steuerpflichtig; Wegzug in ein Gebiet mit niedriger Besteuerung; wesentliche wirtschaftliche Interessen in Deutschland.

2. Kommt alles in Betracht: Berater vor dem Umzug.

Rechtsgrundlage: § 2 AStG; Folge: 10 Jahre erweiterte Besteuerung. Sonderfälle: Nicht-deutsche EU-Bürger fallen nicht darunter; eine behaltene Immobilie oder ein Betrieb sind genau die „wesentlichen Interessen“. Beraterhinweis: Einzelfall; Einschätzung schriftlich zur Akte.

A6. Was Deutschland nach dem Wegzug noch besteuert

Wegzug heißt nicht, dass Deutschland nichts mehr besteuert. Mieten aus deutschen Immobilien, deutsche Renten in bestimmten Fällen und weitere inländische Einkünfte bleiben steuerpflichtig; das DBA regelt den Vorrang. Wer das vorher klärt, erlebt im ersten zypriotischen Steuerjahr keine Überraschungen.

Erledigt, wenn: Sie alle verbleibenden inländischen Einkünfte aufgelistet haben und wissen, ob jährlich eine ESt 1 C fällig ist.

1. Inländische Einkünfte auflisten (§ 49 EStG): Mieten, gesetzliche Rente, Betriebsstätte, Aufsichtsratsvergütungen.

2. Dafür jährlich ESt 1 C. Rentner im Ausland: Finanzamt Neubrandenburg (finanzamt-rente-im-ausland.de).

3. Deutsche Dividenden: Kapitalertragsteuer bleibt; Erstattung über den DBA-Satz hinaus beim BZSt mit der zyprischen Ansässigkeitsbescheinigung (B8).

Rechtsgrundlage: § 49 EStG; DBA Deutschland Zypern 2011 (BMF-PDF): Art. 17 Abs. 1 Betriebs- und Privatrenten in Zypern; Art. 17 Abs. 2 gesetzliche Rente darf Deutschland besteuern; Art. 18 Abs. 2 Beamtenpensionen bleiben in Deutschland, außer bei zyprischer Staatsangehörigkeit.

Sonderfälle: Immobilie: Miete bleibt steuerpflichtig (ESt 1 C). Freiberufler oder Online-Geschäft: Ihr Umzug verlegt das Geschäft nicht automatisch. Büro, Mitarbeiter oder ein abhängiger Vertreter in Deutschland können eine Betriebsstätte begründen. Unterstellen Sie nie, ein Online-Geschäft habe keine. GmbH: A18 Punkt 5.

Beraterhinweis: jede Einkunftsquelle einem DBA-Artikel zuordnen und zur Akte.

A7. Gesetzliche Krankenkasse

Bei der Krankenversicherung wird der Wegzug persönlich. Ihre Krankenkasse muss wissen, wann Sie gehen, und je nachdem, ob Sie angestellt, selbständig oder Rentner sind, fällt die Antwort auf "Wer versichert mich in Zypern?" anders aus. Für Rentner ist das Formular S1 der Schlüssel, der den Schutz nach Zypern überträgt.

Erledigt, wenn: die schriftliche Bestätigung des Mitgliedschaftsendes vorliegt (Rentner und Entsandte: das S1).

Voraussetzungen: Abmeldebestätigung (A1), Versichertennummer. Rentner: ab T-45.

So geht es (Arbeitnehmer, Selbstständige):

1. Im Online-Portal oder in der App Ihrer Kasse die Nachrichten- oder Uploadfunktion öffnen (oder Brief).

2. Text: „Ich ziehe zum 31.03.2026 nach Zypern und beende meine Mitgliedschaft zu diesem Datum. Abmeldebestätigung anbei. Bitte bestätigen Sie das Ende der Mitgliedschaft und senden Sie mir eine Versicherungszeitenbescheinigung.“

3. Abmeldebestätigung anhängen, senden, Bestätigung ablegen.

So geht es (Rentner):

1. Nicht kündigen; Sie bleiben in der Regel in der KVdR.

2. S1 bei Ihrer eigenen Krankenkasse beantragen (die DVKA informiert nur: DVKA).

3. S1 auf Zypern bei GESY registrieren (B6).

Dauer: 1 bis 4 Wochen. Keine Antwort? Anrufen, dann Beschwerde bei der Aufsicht: Bundesamt für Soziale Sicherung für Kassen, die in mehr als drei Ländern tätig sind (etwa TK, Barmer, DAK), die Aufsichtsbehörde des Landes für die AOK und andere regionale Kassen. Die zuständige Aufsicht steht im Impressum Ihrer Kasse.

Rechtsgrundlage: Mitgliedschaft endet ohne Wohnsitz und Beschäftigung im Inland; Aufsicht § 90 SGB IV; S1 nach EU-Koordinierungsrecht.

Sonderfälle: familienversichert: in derselben Nachricht fragen, was mit Ehegatten- und Kinderversicherung geschieht, und deren Schutz mitplanen. Entsandte: A1 und S1 über Arbeitgeber und Kasse. Rentner: S1 statt Kündigung.

Beraterhinweis: Falle sind die Lücke zwischen GKV und GESY und die EHIC als Dauerlösung (gilt nur für vorübergehende Aufenthalte). Tipp: Wer nicht über ein S1 abgesichert ist, schließt ab Ende der deutschen Versicherung bis zur aktiven GESY-Registrierung eine kurze private Auslands- oder Expat-Krankenversicherung ab.

A8. Private Krankenversicherung

Private Krankenversicherungen wurden für ein Leben in Deutschland geschrieben. Manche Verträge lassen sich im Ausland fortführen, manche in einen internationalen Tarif umstellen, andere sollten über eine Anwartschaft ruhen, um die Rückkehr offen zu halten. Die Entscheidung wirkt jahrzehntelang; lesen Sie die Bedingungen, bevor Sie kündigen.

Erledigt, wenn: die Kündigungsbestätigung oder ein unterschriebener Anwartschaftsvertrag vorliegt.

1. Schriftliches Angebot für eine Anwartschaftsversicherung anfordern (Eintrittsalter und Gesundheitszustand bleiben erhalten). Die Kosten sind ein Bruchteil des vollen Beitrags und hängen von der Art ab; Zahl schriftlich geben lassen.

2. Entscheiden: Anwartschaft oder Kündigung mit Sonderkündigungsrecht bei Wegfall der Versicherungspflicht (§ 205 VVG).

3. Entscheidung mit Abmeldebestätigung senden, Bestätigung ablegen.

Sonderfälle: mögliche Rückkehr in einigen Jahren: Anwartschaft gegen neue Gesundheitsprüfung im höheren Alter rechnen. Familienmitglieder haben eigene Verträge. Beraterhinweis: Angebot und Entscheidung zur Akte.

A9. Pflegeversicherung und Pflegegeld

Die Pflegeversicherung folgt der Krankenversicherung, doch Leistungen wie Pflegegeld haben eigene Regeln für das EU-Ausland. Beziehen Sie oder ein Angehöriger Pflegeleistungen, entscheidet dieser Schritt, ob und wie sie in Zypern weiterlaufen.

Erledigt, wenn: die Pflegekasse Ihre zyprische Adresse und Bankverbindung schriftlich hat.

An die Pflegekasse (bei Ihrer Krankenkasse) schreiben: neue Adresse, IBAN, Abmeldebestätigung. Eventuell folgt eine Begutachtung vor Ort.

Rechtsgrundlage: Pflegegeld in EU-Staaten, § 34 Abs. 1a SGB XI; EuGH Molenaar C-160/96; Sachleistungen über das zyprische System auf Rechnung der deutschen Kasse. Sonderfall: nur relevant, wenn Sie deutsch versichert bleiben (typisch: Rentner mit S1).

A10. Rente: Deutsche Post Renten Service

Deutsche Renten werden problemlos nach Zypern gezahlt, aber der Renten Service braucht neue Anschrift und Bankverbindung frühzeitig, mindestens zwei Monate vorher. Wer diesen Schritt auslässt, erlebt Zahlungsunterbrechungen genau in den Monaten mit den höchsten Ausgaben.

Erledigt, wenn: der Renten Service die neue Adresse bestätigt hat und der jährliche Lebensnachweis im Kalender steht.

Voraussetzungen: Postrentennummer (auf jedem Schreiben des Renten Service), zyprische Adresse. Start ab T-60.

So geht es (Rentner):

1. Online auf rentenservice.com oder Papierformular „Änderungsanzeige und Anträge“ (PDF); fürs Ausland gibt es die „Änderungsanzeige weltweit“.

2. Im geprüften Papierformular (Stand 03.2026) ausfüllen:

   • Postabrechnungsnummer(n)/Postrentennummer(n), Geburtsdatum;

   • Name und Vorname der rentenberechtigten Person;

   • Bisherige Adresse;

   • Teil 1 „Neue Adresse“: 14 Example Street, Apt 3, 4040 Limassol, Zypern;

   • Teil 4 „Sonstige Mitteilung“: Umzug nach Zypern zum 31.03.2026;

   • Ort, Datum, Unterschrift.

3. Achtung: Teil 2 (Kontoänderung) gilt nur für Konten innerhalb Deutschlands. Für ein zyprisches Konto beim Renten Service das Formular für Auslandskonten anfordern oder die weltweite Variante nutzen.

4. Senden an Deutsche Post AG, Niederlassung Renten Service, 13496 Berlin oder in einer Filiale zur Weiterleitung abgeben (sieht das Formular vor). Fragen: w.ausland@deutschepost.de, +49 221 5692 777 (offizielle Seite).

5. Kopie und Einlieferungsbeleg aufheben.

Jedes Jahr: Lebensnachweis, als Papier-Lebensbescheinigung oder Digitaler Lebensnachweis per POSTIDENT-App. E-Mail und Fax gelten nicht. 2026 endete die Frist am 9. Oktober; der Renten Service hat angekündigt, die Zahlung ab Ende Oktober bis zum Eingang des Nachweises anzuhalten (offizielle Seite). Achten Sie jedes Jahr auf Ihr Schreiben.

Noch nicht in Rente: Adressänderung beim DRV-Träger über die Online-Dienste; freiwillige Beiträge aus dem Ausland möglich (§ 7 SGB VI).

Frist: mindestens 2 Monate vorher (DRV-Empfehlung). Die volle Rente wird in der EU weitergezahlt.

Sonderfälle: Gemeinschaftskonto: Teil 5 des Formulars. Betriebsrente über den Renten Service: gleiche Adressänderung; Besteuerung in Zypern (Art. 17 Abs. 1). Beamtenpension: die zahlende Stelle informieren (Art. 18 Abs. 2 belässt die Besteuerung in Deutschland).

Beraterhinweis: Fehlender Lebensnachweis oder unzustellbare Post stoppen die Zahlung. Rentenbezugsmitteilung: deutsche-rentenversicherung.de/steuerbescheinigung (der Renten Service selbst stellt sie nicht aus).

A11. Agentur für Arbeit (nur bei ALG I)

Wer Arbeitslosengeld bezieht und ohne Absprache ins Ausland zieht, verliert es in der Regel. Nach EU-Recht kann es in bestimmten Fällen mit dem Formular PD U2 für begrenzte Zeit mitgenommen werden. Die Agentur für Arbeit muss vor dem Wegzug zustimmen.

Erledigt, wenn: ein vor der Ausreise ausgestelltes PD U2 vorliegt (und ggf. PD U1).

1. Vor der Ausreise PD U2 bei Ihrer Agentur beantragen. Voraussetzungen: arbeitslos gemeldet, ALG-Bezug, mindestens 4 Wochen verfügbar.

2. Im Merkblatt 20 (PDF) und auf dem PD U2 die genaue Frist für die Meldung bei der zyprischen Arbeitsverwaltung nachlesen; sie beträgt wenige Tage.

3. Fristgerecht in Zypern melden, Nachweis aufheben.

4. Export 3 Monate, verlängerbar auf 6; Verlängerung vor Ablauf beantragen.

5. PD U1 für die Versicherungszeiten anfordern.

Beraterhinweis: ohne PD U2 vor Ausreise endet die Leistung. Beide Formulare zur Akte.

A12. Familienkasse (Kindergeld)

Kindergeld endet mit dem Umzug in ein anderes EU-Land nicht automatisch, läuft aber auch nicht automatisch weiter. Die Familienkasse muss mit den richtigen Formularen informiert werden, und die EU-Koordinierungsregeln bestimmen, welcher Staat vorrangig zahlt. Das Bürgeramt informiert die Familienkasse nicht.

Erledigt, wenn: KG 45 und KG 51 eingereicht sind und Upload- oder Einlieferungsbeleg vorliegt.

Voraussetzungen: Kindergeld-Nr. (auf dem Bescheid), zyprische Adresse, Arbeitgeber- oder Rentendaten in Zypern.

1. KG 45 „Veränderungsmitteilung“ (PDF) und KG 51 „Anlage Ausland“ (PDF) laden; Rentner und Waisen KG 51R. Alle Formulare.

2. KG 45 (geprüft, Stand Mai 2025) fragt:

3. Familienname und Vorname der kindergeldberechtigten Person, Kindergeld-Nr., Telefon tagsüber;

4. „Meine Anschrift hat sich wie folgt geändert“: Straße, Hausnummer, PLZ, Wohnort, Staat (Zypern), gültig seit/ab 31.03.2026;

5. bei Kontowechsel: IBAN, BIC, Bank, Kontoinhaber;

6. „Beschäftigung im Ausland bzw. Entsendung ins Ausland“: ankreuzen, ob Sie, Ehe- oder Lebenspartner oder der andere Elternteil eine nichtselbständige oder selbständige Beschäftigung im Ausland aufgenommen hat, mit Arbeitgeber und Datum;

7. ob eine andere kindbezogene Leistung (etwa eine ausländische Familienleistung) gezahlt wird;

8. Nachweise beigefügt oder werden nachgereicht; Datum, Unterschrift.

9. KG 51 mit den Auslandsangaben ausfüllen.

10. Online hochladen oder per Post an Ihre Familienkasse (Anschrift auf dem Bescheid). Telefon aus dem Ausland +49 911 12031010.

Rechtsgrundlage: Änderungen sind selbst mitzuteilen, das Bürgeramt informiert die Familienkasse nicht (offizielle Seite). Das EU-Koordinierungsrecht bestimmt den vorrangigen Staat; Deutschland kann einen Differenzbetrag zahlen.

Sonderfälle: ein Elternteil arbeitet weiter in Deutschland oder bezieht hier Rente: Deutschland kann zuständig bleiben. Volljährige Kinder im Studium in Deutschland: in KG 45 angeben.

Beraterhinweis: Überzahlungen werden zurückgefordert, auch Jahre später. Beleg zur Akte.

A13. Elterngeld

Elterngeld knüpft grundsätzlich an Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthalt in Deutschland an, mit Ausnahmen. Wer es bezieht oder beantragen will, sollte einen Umzug mitten im Bezugszeitraum mit der Elterngeldstelle abstimmen.

Erledigt, wenn: Ihre schriftliche Umzugsmitteilung bei der bewilligenden Elterngeldstelle ist. Anschrift auf dem Bescheid; zuständig ist je nach Land eine andere Stelle.

A14. Rundfunkbeitrag

Der Rundfunkbeitrag ist ein kleiner Posten, der Menschen jahrelang ins Ausland folgt, wenn sie ihn vergessen. Die Abmeldung beim Beitragsservice dauert mit der Abmeldebestätigung wenige Minuten.

Erledigt, wenn: die schriftliche Abmeldebestätigung des Beitragsservice vorliegt.

Voraussetzungen: Abmeldebestätigung (A1); 9-stellige Beitragsnummer (auf der Anmeldebestätigung, dem Kontoauszug, der Zahlungsaufforderung oder oben rechts auf Schreiben des Beitragsservice).

1. Wohnung abmelden öffnen.

2. Beitragsnummer eingeben.

3. Als Grund den dauerhaften Umzug ins Ausland wählen.

4. Abmeldebestätigung als Datei anhängen.

5. Absenden, Bestätigung speichern.

Nicht automatisch (Info). Die Pflicht endet zum Monatsende des Auszugs, aber nicht vor dem Monat der Anzeige. Keine Antwort? Einschreiben mit Rückschein. Sonderfall: Bleibt jemand in der Wohnung, meldet diese Person sie auf sich an. Beraterhinweis: am Tag des Eingangs der Abmeldebestätigung erledigen.

A15. Banken und Depots

Banken und Depotbanken sind keine Finanzämter, verhalten sich aber so. Sobald Sie in Zypern ansässig sind, brauchen sie Anschrift und steuerliche Ansässigkeit, um nach CRS richtig zu melden und den Steuerabzug anzupassen. Manche deutsche Broker betreuen keine Gebietsfremden; klären Sie das vorher.

Erledigt, wenn: jede deutsche Bank und jedes Depot die neue Adresse und eine CRS-Selbstauskunft mit Zypern und TIC hat.

Voraussetzung: TIC (B4).

1. Adresse im Online-Banking ändern.

2. CRS-Selbstauskunft der Bank: steuerliche Ansässigkeit Zypern, TIN = TIC.

3. Schriftlich fragen, ob Konto und Produkte für Nicht-Ansässige bleiben; Antwort aufheben.

Steuerlich: auf Zinsen kein Steuerabzug mehr, sobald der Status dokumentiert ist; auf deutsche Dividenden weiter (A6). Beraterhinweis: deutsches Konto mindestens im ersten Jahr behalten.

A16. Auto

Ein deutsch zugelassenes Auto kann mitkommen, aber nicht unbegrenzt mit deutschem Kennzeichen. Versicherung, Zulassung und zypriotische Einfuhrregeln greifen ineinander, und die Reihenfolge zählt: zu früh abgemeldet, können Sie nicht nach Zypern fahren; zu spät, zahlen Sie Steuer und Versicherung für ein Auto im Ausland.

Erledigt, wenn: das Fahrzeug außer Betrieb gesetzt ist oder Ausfuhrkennzeichen trägt.

Außerbetriebsetzung: online per i-Kfz (bmv.de/i-Kfz) oder bei der Zulassungsstelle: Zulassungsbescheinigung Teil I mit Sicherheitscode, Kennzeichen mit Plakettencode, IBAN. Bestätigung sofort; Steuer und Versicherung enden.

Ausfuhrkennzeichen: bei der Zulassungsstelle mit Ausweis, Zulassungsbescheinigung Teil I und II, gültiger HU, bisherigen Kennzeichen, Ausfuhrversicherung, SEPA-Mandat. Gültig 15 Tage bis 1 Jahr. Berlin · Bundesportal. Gebühren je Stadt.

Abhängigkeit: Kaufrechnung mit MwSt für B11 aufheben.

A17. Führerschein

Ein EU-Führerschein bleibt in Zypern gültig. Der Schritt ist kurz, aber es lohnt sich zu wissen, was sich mit der Ansässigkeit ändert, besonders bei alten oder bald ablaufenden Führerscheinen.

Erledigt, wenn: nichts zu tun ist. Der EU-Führerschein gilt auf Zypern; Umtausch freiwillig (B10).

A18. Der Rest

Der letzte Schritt sammelt die Kleinigkeiten, die einen Umzug sauber machen: Abonnements, Mitgliedschaften, Nachsendeauftrag, Kammern, Verträge. Keiner davon ist dramatisch. Zusammen entscheiden sie, ob Ihr deutsches Leben ordentlich endet oder noch jahrelang Briefe schickt.

Erledigt, wenn: jede Zeile abgehakt oder als „nicht relevant“ markiert ist.

1. Nachsendeauftrag: Deutsche Post, mindestens 5 Werktage vorher, 6 Monate, verlängerbar; aktueller Preis auf der Seite. Einschreiben, Pakete und Express werden nicht ins Ausland nachgesandt.

2. Telefon, Internet: ein Monat Kündigungsfrist, wenn der Anbieter am neuen Wohnort nicht leisten kann (§ 60 Abs. 2 TKG); Abmeldebestätigung beilegen.

3. Versicherungen: Haftpflicht, Hausrat, Rechtsschutz: Geltungsbereich prüfen, schriftlich unter Hinweis auf den Wegzug kündigen.

4. Gewerbe: GewA 3 beim Gewerbeamt, oft online; geringe Gebühr je Stadt. Das Gewerbeamt informiert Finanzamt, IHK und Berufsgenossenschaft. Freiberufler: Mitteilung an das Finanzamt (A2), letzte Umsatzsteuererklärungen.

5. GmbH-Gesellschafter-Geschäftsführer: Die Verlegung der Geschäftsleitung hat eigene Folgen (§ 12 Abs. 1 KStG, § 4g EStG). Vor dem Umzug Berater.

6. Kirchensteuer: endet automatisch.

7. Wahlen: vor jeder Bundestagswahl Antrag auf Eintragung ins Wählerverzeichnis: Anlage 2 BWO (Post, Fax, E-Mail) oder Anlage 2a (nur Original per Post). Bundeswahlleiterin · Anlage 2. Bis 25 Jahre nach dem Wegzug.

8. Steuer-ID: bleibt lebenslang.

9. Pass, Personalausweis: Deutsche Botschaft Nikosia (Website, Reisepass, Personalausweis), Termin über RK-Termin; Personalausweis etwa 6 bis 8 Wochen.

10. Haustiere: EU-Heimtierausweis, Mikrochip, Tollwutimpfung.

11. Schule: schriftlich abmelden, letztes Zeugnis und Schulbescheinigung.

Teil B. Ankommen in Zypern: vierzehn Schritte

Zypern ist ein freundlicher Ort zum Ankommen, und seine Verwaltung ist in den letzten Jahren deutlich digitaler geworden. Sie lebt trotzdem von Dokumenten, Stempeln und Reihenfolge. Die Anmeldebescheinigung öffnet die Tür zur Steuernummer, die Steuernummer zu Sozialversicherung und Bank, die Sozialversicherung zu GESY, und alles zusammen zur Ansässigkeitsbescheinigung, die Finanzamt, Bank und Depot irgendwann sehen wollen.

Die vierzehn Schritte in Teil B folgen dieser Kette. Die wichtigste Gewohnheit der ersten Woche ist das Tageprotokoll: eine ehrliche Aufzeichnung jedes Tages in und außerhalb Zyperns, belegt durch Bordkarten. Die Ansässigkeit in Zypern ist eine Frage von Tatsachen und Nachweisen, entweder mehr als 183 Tage oder die 60-Tage-Regel mit allen Voraussetzungen. Die 60-Tage-Regel greift nie automatisch.

B1. Ankommen und Tage zählen

Ihr erster Tag in Zypern ist die erste Zeile Ihrer Ansässigkeitsakte. Ab jetzt zählt jeder Flug und jeder Tag, und die Beweislast liegt bei Ihnen. Das einfachste Werkzeug ist zugleich das stärkste: ein monatlich gepflegtes Tageprotokoll mit allen Bordkarten.

Erledigt, wenn: Ihre Tagesliste existiert und die Bordkarte der Ankunft gespeichert ist.

1. Einreise mit Ausweis oder Pass; EU-Bürger dürfen 3 Monate ohne Formalitäten bleiben.

2. Tagesliste anlegen: Einreise, Ausreise, Flugnummer. Jede Bordkarte speichern.

3. Monatlich pflegen.

Rechtsgrundlage: Ankunftstag zählt als Tag auf Zypern, Abreisetag nicht (Gesetz 244(I)/2025, Text). Beraterhinweis: Die Beweislast liegt beim Steuerpflichtigen; die Tagesliste trägt B8.

B2. Wohnung, Mietvertrag, Stempelsteuer

Eine ständige Wohnung in Zypern ist Voraussetzung der 60-Tage-Regel und eine starke Tatsache für den Tie-Breaker des DBA. Der Mietvertrag ist daher mehr als ein Wohnvertrag: Er ist Beweismittel. Lassen Sie ihn, wo vorgesehen, stempeln und bewahren Sie die gestempelte Fassung auf.

Erledigt, wenn: ein gestempelter Mietvertrag auf Ihren Namen vorliegt.

1. Mietvertrag auf Ihren Namen, idealerweise ab 12 Monaten.

2. Beim Tax Department stempeln lassen (Stamp Duty, auch über Tax For All). Die Abgabe ist ein kleiner Prozentsatz des Vertragswerts mit Obergrenze; aktuelle Sätze auf der Stamp-Duty-Seite. Zügig nach Unterschrift; verspätetes Stempeln kostet einen Zuschlag.

3. Oft erledigt das Vermieter oder Makler; gestempelte Kopie verlangen.

Sonderfälle: verheiratet: Jeder Erwachsene braucht einen Adressnachweis; beide Namen in den Vertrag oder Vermieterbestätigung. Kauf: Title Deed statt Mietvertrag. Beraterhinweis: Die dauerhafte Wohnung ist eine der vier Voraussetzungen der 60-Tage-Regel.

B3. Anmeldebescheinigung MEU1 („Yellow Slip“)

Die Anmeldebescheinigung MEU1 macht Sie als EU-Bürger offiziell in Zypern ansässig. Viele folgende Schritte hängen von ihr ab. Der Antrag ist innerhalb von vier Monaten nach Ankunft zu stellen; bereiten Sie die Unterlagen vor der Landung vor.

Erledigt, wenn: die Bescheinigung mit ARC-Nummer vorliegt (sie wird nach Genehmigung per Post zugestellt).

Voraussetzungen: gestempelter Mietvertrag (B2), Ausweis oder Pass, Nachweise je Aufenthaltsgrund; Selbstständige brauchen ggf. zuerst B5.

1. MEU1-Antrag und Liste der Nachweise von der Formularseite und der Infoseite laden; aktuell ist das zweisprachige MEU1B.

2. Auf der Infoseite den Links folgen: zuständige Stelle Ihres Bezirks und ob ein Termin nötig ist.

3. Unterlagen (Nachweise amtlich übersetzt und ordnungsgemäß beglaubigt):

4. Ausweis oder Pass, Original und Kopie;

5. gestempelter Mietvertrag oder Title Deed;

6. Arbeitnehmer: Arbeitgeberbestätigung und Sozialversicherungsanmeldung;

7. Selbstständige: Anmeldung als Selbstständiger bei der Sozialversicherung;

8. Nichterwerbstätige (auch Rentner, Investoren): ausreichende Mittel und umfassender Krankenversicherungsschutz in Zypern (deutsche Rentner: S1);

9. Familie: Personenstandsurkunden (siehe Sonderfälle).

10. 20 EUR je Person zahlen. Nach Vorlage der Quittung und eines gültigen Reisedokuments wird ein Foto aufgenommen.

11. Quittung aufheben; sie belegt die fristgerechte Antragstellung.

Kontakt: +357 22 804443 / +357 22 804586, migration@crmd.moi.gov.cy (gov.cy). Keine Antwort? E-Mail mit Antragsnummer, Name, Passnummer.

Frist: 4 Monate ab Einreise, nicht ab Termin. Entscheidung binnen eines Monats nach vollständigem Antrag; unbefristet; nach 5 Jahren Daueraufenthalt (MEU3). Sanktion bei fehlendem Antrag: bis 2.500 EUR laut aktueller gov.cy-Seite.

Rechtsgrundlage: zyprisches Gesetz über das Recht der Unionsbürger und ihrer Familienangehörigen auf Freizügigkeit (so auf der gov.cy-Seite zitiert).

Sonderfälle:

• Verheiratet, Kinder: Nach der EU-Verordnung 2016/1191 brauchen EU-Geburts- und Heiratsurkunden keine Apostille, und ein mehrsprachiges Formblatt vom Standesamt kann die Übersetzung ersetzen; zyprische Ämter fragen trotzdem manchmal nach einer Apostille, daher, wenn möglich, vor dem Umzug bei der Apostillebehörde Ihres Landes besorgen, für Personenstandsurkunden meist Regierungspräsidium, Bezirksregierung oder vergleichbare Stelle.

• Rentner: Aufenthaltsgrund „ausreichende Mittel“, S1 als Krankenversicherung.

• Ablehnung: Das Schreiben geht an die zuletzt angegebene Adresse; Adresse aktuell halten.

Beraterhinweis: im 1. oder 2. Monat beantragen; alles auf Zypern wartet auf die ARC-Nummer.

B4. Zyprische Steuernummer (TIC) über Tax For All

Die zypriotische Steuernummer ist der Faden, der alles verbindet: Arbeitgeber, Bank, Sozialversicherung, Steuerbehörde. Über Tax For All lässt sie sich online beantragen, und ab dann ist die zypriotische Seite Ihres Umzugs in den maßgeblichen Systemen sichtbar.

Erledigt, wenn: die TIC schriftlich vorliegt.

Online: auf Tax For All Konto anlegen und Antrag auf Steuernummer stellen. Offizielle Anleitung.

Papier, Formular T.D.2001 (geprüft):

1. T.D.2001 laden (PDF). Laut Formular bei den Bezirksstellen des Tax Department einzureichen und in GROSSBUCHSTABEN auszufüllen (außer E-Mail).

2. Abschnitt A: ankreuzen, dass Sie weder MwSt-Nummer noch TIC haben; Registrierungsart b, Income Tax / Special Contribution for Defence.

3. Abschnitt B: Individual; Name ANNA; Surname BEISPIEL; Geschlecht; Nationality GERMAN; Country of usual residence CYPRUS; Identifikationsnummer (ARC, Kästchen Cyprus ID / ARC; ohne ARC lässt das Formular eine ausländische Steuernummer mit Kopie zu); Geburtsdatum; SWIFT und IBAN, falls zyprisches Konto vorhanden.

4. Kommunikation: Sprache English; E-Mail; Mobilnummer; Wohnadresse (Straße, Nummer, Wohnungsnummer, Ort, PLZ, Land); Postadresse „To Residence“.

5. Abschnitt D: Beginn der ersten Tätigkeit; Haupttätigkeit, für Arbeitnehmer „EMPLOYEE“ und Arbeitgeber.

6. Unterschreiben und mit den genannten Kopien beim Bezirkssteueramt einreichen.

Kosten: keine. Dauer: einige Tage bis etwa 2 Wochen. Neu seit 2026: Jeder Ansässige von 25 bis 70 gibt eine Erklärung ab, unabhängig vom Einkommen; die Erklärung 2026 ist am 31. Juli 2027 fällig. Öffnet: A15, B7, B9, B14.

B5. Sozialversicherung

Die Sozialversicherung ist für Arbeitnehmer und Selbständige in Zypern Pflicht. Die Registrierung verbindet Sie mit dem System, das Renten und Leistungen zahlt, und die Beiträge sind Grundlage für GESY. Nach EU-Koordinierungsrecht sind Sie in der Regel nur in einem Staat versichert, ab jetzt in Zypern.

Erledigt, wenn: Sie die SI-Nummer haben und Ihr Datensatz die ARC enthält.

1. Arbeitnehmer: Der Arbeitgeber meldet an; Nummer erfragen.

2. Selbstständige: bei der SIS-Bezirksstelle mit dem Anmeldeformular für Selbstständige; nach der aktuellen Fassung fragen. Info · SIS.

3. Ausweis oder Pass, ARC/MEU1, TIC, Tätigkeitsnachweis mitbringen.

4. Prüfen, dass die ARC im Datensatz steht.

Dauer: etwa 1 bis 2 Wochen. Beraterhinweis: Fehlt die ARC, scheitert GESY (B6).

B6. GESY

GESY, das allgemeine Gesundheitssystem, öffnet den Zugang zu Hausärzten, Fachärzten und Kliniken. Die Registrierung setzt die früheren Schritte voraus; für Rentner ist das S1 aus Deutschland die Eintrittskarte. Wählen Sie früh einen Hausarzt.

Erledigt, wenn: die Anmeldung aktiv ist und Sie bei einem Hausarzt unterschrieben haben.

Voraussetzungen: ARC (B3), SI mit ARC (B5), Adressnachweis; deutsche Rentner: S1 (A7).

1. HIO Beneficiary Portal öffnen (Anleitung, FAQ).

2. Konto anlegen und aktivieren, Anmeldung absenden.

3. Vertragshausarzt wählen und in der Praxis das gegenseitige Annahmeformular unterschreiben.

Beiträge: 2,65% auf Gehalt, Rente, Dividenden, Zinsen und Mieten; 4% für Selbstständige; Einkommen gedeckelt bei 180.000 EUR. Sonderfälle: jedes Familienmitglied anmelden und einem Hausarzt zuordnen; Rentner mit S1.

B7. Non-Dom-Status: T.D.38 + T.D.38Qa

Der Non-Dom-Status ist für viele der Grund, Zypern zu wählen, aber er wird beantragt, nicht automatisch gewährt. Er bringt 0% SDC auf Dividenden und Zinsen für Non-Dom. Einkommensteuer und GESY gelten weiter. Der Antrag läuft über die Erklärung T.D.38 mit Fragebogen; die Eingangsbestätigung gehört für immer in Ihre Akte.

Erledigt, wenn: T.D.38 mit T.D.38Qa eingereicht ist und der Beleg vorliegt.

Voraussetzungen: TIC (B4); Nachweis des Herkunftsdomizils (Geburtsurkunde, deutsche Meldehistorie).

1. T.D.38 „Declaration of domicile“ (PDF) mit Fragebogen T.D.38Qa (ggf. T.D.38Qb) laden.

2. Ausfüllen, unterschreiben.

3. Im ersten Jahr mit Dividenden oder Zinsen über Tax For All oder beim Bezirkssteueramt einreichen.

4. Beleg aufheben.

Wirkung: 0% SDC auf Dividenden und Zinsen für Non-Dom-Ansässige, bis Sie 17 der letzten 20 Jahre in Zypern ansässig waren (danach gelten Sie als domiziliert); danach optional eine Pauschale von 250.000 EUR je 5-Jahres-Zeitraum (höchstens zwei). Non-Dom befreit nicht von jeder Steuer: Einkommensteuer auf Gehalt und Gewinne bleibt, GESY auch. Mehr: Zypern Non-Dom: für wen?

B8. Ansässigkeitsbescheinigung

Die Ansässigkeitsbescheinigung wollen Finanzamt, Bank und Depot früher oder später sehen. Sie wird für ein Steuerjahr erteilt, wenn die Tatsachen vorliegen, und stützt sich auf die Unterlagen der vorigen Schritte: Tageprotokoll, Mietvertrag, Tätigkeit in Zypern, Steuernummer.

Erledigt, wenn: die Bescheinigung für das Jahr vorliegt und Kopien bei deutschen Banken und Finanzamt sind.

Voraussetzungen: Tagesliste (B1), gestempelter Mietvertrag (B2), Nachweis von Beschäftigung, Geschäft oder Amt, TIC (B4).

Voraussetzungen der Ansässigkeit: mehr als 183 Tage auf Zypern oder die 60-Tage-Regel (Gesetz 244(I)/2025, Text):

1. mindestens 60 Tage auf Zypern im Jahr;

2. in keinem anderen einzelnen Staat insgesamt mehr als 183 Tage;

3. eine Geschäftstätigkeit, Beschäftigung oder ein Amt bei einer in Zypern ansässigen Person im Jahr, nicht im Laufe des Jahres beendet;

4. eine dauerhafte Wohnung auf Zypern, gekauft oder gemietet.

Alle vier Voraussetzungen müssen erfüllt sein. Automatisch geschieht hier nichts.

So geht es:

1. Antrag des Tax Department auf Ansässigkeitsbescheinigung für natürliche Personen: aktuelle Fassung von der Formularseite oder beim Bezirkssteueramt.

   • Tipp: Bescheinigungen lassen sich auch über Ihr Tax-For-All-Konto anfordern. Fragt eine ältere Papiererklärung, ob Sie anderswo nicht steuerlich ansässig sind: Diese Voraussetzung ist seit 1. Januar 2026 aufgehoben; es gelten nur die vier Bedingungen oben.

2. Nachweise beifügen: Tagesliste mit Flugbelegen, gestempelter Mietvertrag, Arbeitsvertrag oder Geschäftsunterlagen.

3. Einreichen, Bescheinigung aufheben.

4. Kopien an deutsche Banken (Steuerabzug), BZSt (Erstattung) und Finanzamt. Gesellschaften: T.D.98 (PDF).

Beraterhinweis: Die Bescheinigung ist nur so stark wie die Akte dahinter.

B9. Zyprisches Bankkonto

Ein zypriotisches Bankkonto ist praktisch, nicht gesetzlich vorgeschrieben, aber auch ein Indiz dafür, wo Ihr Leben stattfindet. Zypriotische Banken prüfen gründlich; kommen Sie mit MEU1, TIC, Mietvertrag, Einkommens- und Herkunftsnachweisen.

Erledigt, wenn: das Konto eröffnet ist und Sie die IBAN haben.

Voraussetzungen: ARC (B3), TIC (B4). Mitbringen: Pass, MEU1/ARC, TIC, Adressnachweis, Nachweise zu Herkunft der Mittel und des Vermögens, Lebenslauf oder Arbeitsnachweis. Dauer 2 bis 6 Wochen. Beraterhinweis: Vollständiges Compliance-Paket und Einführung beschleunigen; unvollständige Anträge werden ohne viel Erklärung abgelehnt.

B10. Führerschein (freiwillig)

Ihr deutscher Führerschein gilt in Zypern, ein Umtausch ist freiwillig. Dieser Schritt erklärt, wann er sinnvoll ist.

Erledigt, wenn: Sie entschieden haben, den deutschen Führerschein zu behalten (gültig) oder ihn beim Road Transport Department umzutauschen. Formular und Gebühr: RTD-Seite.

B11. Auto einführen

Die Einfuhr eines Autos nach Zypern umfasst Zoll, Zulassung und je nach Fahrzeug Steuern. In Zypern herrscht Linksverkehr, und Aufwand wie Kosten überraschen viele. Dieser Schritt zeigt den Ablauf, damit Sie entscheiden können, ob sich die Mitnahme lohnt.

Erledigt, wenn: der Zoll Ihre Erklärung angenommen hat und das Auto beim RTD zugelassen ist.

Voraussetzungen: MEU1 (B3), Mietvertrag, Abmeldebestätigung (A1), Kaufrechnung mit MwSt (A16).

1. Vor dem Verschiffen eine Abgabenschätzung beim Zoll einholen: Die Verbrauchsteuer ist CO2-abhängig; bei manchen Autos lohnt der Import nicht.

2. „Official Declaration“ zur Verlegung des gewöhnlichen Wohnsitzes ausfüllen (PDF); Zollleitfaden lesen.

3. Beifügen: Nachweis des früheren Wohnsitzes, Kaufrechnung mit MwSt, Konnossement oder Lieferschein, Formular C.104O, Nachweis der Wohnsitzverlegung.

4. Bei einer Zollstelle einreichen; ein Monat vorläufige Nutzung.

5. Verbrauchsteuer zahlen, beim RTD zulassen.

MwSt: Gebrauchtwagen (älter als 6 Monate und mehr als 6.000 km) ohne zyprische MwSt; „Neufahrzeug“ ohne zyprische MwSt bei nachgewiesener deutscher MwSt.

B12. Schulen

Für Familien ist die Schule oft die eigentliche Frist des Umzugs. Internationale Privatschulen haben Wartelisten und Bewerbungszyklen; öffentliche Schulen unterrichten auf Griechisch. Beginnen Sie früh, am besten vor der Wohnungssuche.

Erledigt, wenn: der Schulplatz bestätigt ist. Staatliche Schulen unterrichten auf Griechisch; englischsprachige Privatschulen in Limassol, Larnaka, Nikosia und Paphos. Im Frühjahr für September bewerben; letztes Zeugnis und Schulbescheinigung mitbringen.

B13. Zyprische Gesellschaft (falls nötig)

Nicht jeder braucht eine zypriotische Gesellschaft. Für Freiberufler und Unternehmer kann sie das richtige Werkzeug sein, für Angestellte und Rentner meist nicht. Dieser Schritt zeigt, wann sie sinnvoll ist, mit dem 2026 geltenden Körperschaftsteuersatz von 15%.

Erledigt, wenn: Ihr Berater bestätigt hat, ob Sie überhaupt eine brauchen. Gründung beim Department of Registrar of Companies and Intellectual Property. Körperschaftsteuer 15% ab 2026. Tatsächliche Geschäftsleitung und Entscheidungen auf Zypern. Non-Dom-Gesellschafter: 0% SDC auf Dividenden; GESY 2,65%, gedeckelt. Mehr: Firmengründung auf Zypern.

Beraterhinweis: Für deutsche GmbH-Gesellschafter ersetzt die zyprische Gesellschaft nicht die deutsche Prüfung aus A4, A6 und A18 Punkt 5.

B14. Jedes Jahr

Ein Wegzug endet nicht an einem festen Tag. Jedes Jahr bringt eine zypriotische Erklärung, GESY-Beiträge, gegebenenfalls die jährliche Mitteilung nach § 6 AStG und die Pflege des Tageprotokolls. Dieser Schritt macht daraus einen Kalender.

Erledigt, wenn: jeder Punkt für das Jahr erledigt ist.

1. Tagesliste quartalsweise prüfen.

2. Zyprische Erklärung über Tax For All bis 31. Juli des Folgejahres (Steuererklärung 2025).

3. Ansässigkeitsbescheinigung (B8), Kopien nach Deutschland.

4. Deutsche Pflichten: Lebensnachweis (A10), Mitteilung § 6 AStG bis 31. Juli (A4), ESt 1 C bei Inlandseinkünften (A6).

5. Arbeitnehmer mit zyprischem Gehalt über 55.000 EUR und 15 Jahren vorheriger Nicht-Ansässigkeit: 50% steuerfrei bis zu 17 Jahre (Art. 8(23A)).

Vier Wege, von Anfang bis Ende

Schritte versteht man leichter, wenn man sie in einem Leben sieht. Die vier Wege unten sind aus realen Fällen zusammengesetzt, Details sind verändert.

Die Mannheimer Familie: Lukas und Sara, zwei Kinder, angestellt und freiberuflich

• Ausgangslage: Mietwohnung in der Neckarstadt, Lukas angestellt mit Remote-Vertrag, Sara freiberufliche Übersetzerin, Kinder mit 6 und 9 Jahren

• Entscheidende Schritte: A1 mit dem Mannheimer Meldeschein für alle vier, A2 an das zuständige Mannheimer Finanzamt, A12 Kindergeld mit KG 45 und KG 51, B12 Schulbewerbung sechs Monate vorher, B3 MEU1 für jedes Familienmitglied

• Wo es fast schiefging: die Schule bot erst ab September einen Platz, also wurde der Umzug auf August und die Abmeldung auf den Übergabetag gelegt

• Lehre: mit Kindern bestimmt der Schulkalender den Zeitplan; die Steuerschritte folgen

Die Münchner Rentnerin: Helga, 68, gesetzliche und Betriebsrente

• Ausgangslage: Eigentumswohnung in München, gesetzliche Rente, kleine Betriebsrente, GKV-Mitglied

• Entscheidende Schritte: A7 Formular S1 von der Krankenkasse, A10 Änderungsanzeige an den Renten Service zwei Monate vorher, A6 langfristige Vermietung der Wohnung an Dritte, B6 GESY mit dem S1

• Wo es fast schiefging: sie wollte die Wohnung zunächst "für Besuche" leer stehen lassen und hätte damit einen Wohnsitz in Deutschland behalten

• Lehre: eine zur Verfügung stehende Wohnung kann Sie unbeschränkt steuerpflichtig halten, gleich was die Abmeldung sagt

Der Hamburger Gründer: Jonas, 41, GmbH-Gesellschafter

• Ausgangslage: 60% an einer Hamburger Software-GmbH, seit über zwanzig Jahren in Deutschland ansässig

• Entscheidende Schritte: A4 Wegzugsteuer mit Bewertung und Ratenantrag, A5 Prüfung von § 2 AStG, A3 letzte Erklärung, B13 zypriotische Gesellschaft für neue Tätigkeit, B14 jährliche Mitteilung nach § 6

• Wo es fast schiefging: er plante den Umzug, bevor er die Bewertung mit dem Steuerberater besprochen hatte

• Lehre: für Gesellschafter bestimmt die Wegzugsteuer das Datum, nicht das Wetter

Die Kölner Angestellte: Mira, 33, Remote-Vertrag mit deutschem Arbeitgeber

• Ausgangslage: angestellt bei einem Kölner Unternehmen, darf aus Zypern arbeiten

• Entscheidende Schritte: A1 und A2, A7 Sozialversicherung nach EU-Koordinierungsrecht, B5 Sozialversicherung, B4 TIC, Prüfung, ob der Arbeitgeber in Zypern eine Betriebsstätte begründet

• Wo es fast schiefging: der Arbeitgeber ließ die deutsche Lohnabrechnung weiterlaufen, als hätte sich nichts geändert

• Lehre: grenzüberschreitendes Remote-Arbeiten braucht eine Entscheidung des Arbeitgebers, nicht nur der Arbeitnehmerin

Checklisten je Fallgruppe (je eine Seite)

Arbeitnehmer (Stelle auf Zypern)

• [ ] Vorbereitung · [ ] A2 Wohnungsfrage · [ ] A7 GKV oder A8 PKV · [ ] A18 Nachsendeauftrag

• [ ] A1 Abmeldung · [ ] A2 Finanzamt · [ ] A14 Rundfunkbeitrag · [ ] A18 Telefon, Versicherungen

• [ ] B1 Tagesliste · [ ] B2 gestempelter Mietvertrag · [ ] B4 TIC · [ ] B5 SI über Arbeitgeber (ARC im Datensatz)

• [ ] B3 MEU1 (Arbeitgeberbestätigung) · [ ] B6 GESY · [ ] B9 Bank · [ ] A15 CRS

• [ ] A3 letzte Erklärung bis 31. Juli · [ ] B8 Bescheinigung · [ ] B14 jährlich

Selbstständige und Freiberufler

• [ ] alles wie Arbeitnehmer, dazu:

• [ ] A2 Ende der Tätigkeit, letzte USt-Erklärungen · [ ] A6 Betriebsstättenprüfung

• [ ] B5 SI als Selbstständiger vor MEU1 · [ ] B7 Non-Dom bei Dividenden oder Zinsen

GmbH-Gesellschafter (ab 1%)

• [ ] T-90 Berater: A4 § 6 AStG, A5 § 2 AStG, A18 Punkt 5 (§ 12 KStG, § 4g EStG)

• [ ] Bewertung zum Wegzugstag · [ ] A3 Zeilen 8 bis 10 · [ ] Ratenantrag

• [ ] Mitteilung § 6 AStG jeden 31. Juli, 7 Jahre · [ ] B13 erst nach der deutschen Prüfung

• [ ] B7 Non-Dom (T.D.38 + T.D.38Qa) · [ ] B8 Bescheinigung an Banken und BZSt

Rentner

• [ ] T-60 A10 Änderungsanzeige Renten Service · [ ] T-45 A7 S1 bei der eigenen Kasse (nicht kündigen)

• [ ] A9 Pflegekasse · [ ] A1 Abmeldung · [ ] A14 Rundfunkbeitrag · [ ] A15 Banken

• [ ] B3 MEU1 mit S1 · [ ] B6 GESY mit S1 · [ ] B4 TIC

• [ ] A6 ESt 1 C für die gesetzliche Rente (Finanzamt Neubrandenburg) · [ ] A10 Lebensnachweis jedes Jahr

Familie mit Kindern

• [ ] alles der eigenen Fallgruppe, dazu:

• [ ] Urkunden auslandstauglich (Formblatt oder Apostille) · [ ] A12 KG 45 + KG 51 · [ ] A13 Elterngeld

• [ ] A18 Schulabmeldung · [ ] B12 Schulplatz · [ ] B3 MEU1 für jedes Familienmitglied · [ ] B6 GESY für jedes Familienmitglied

Immobilie bleibt in Deutschland

• [ ] langfristig an Dritte vermietet (keine Wohnung zur eigenen Verfügung) · [ ] A2 Brief sagt das

• [ ] A6 ESt 1 C für Mieten jedes Jahr · [ ] A5 § 2 AStG bei deutscher Staatsangehörigkeit

Unterlagenliste

Abmeldebestätigung

• Von: Bürgeramt (A1)

• Gebraucht für: A2, A7, A8, A14, A16, A18, B11

Kündigung und Übergabeprotokoll

• Von: Vermieter

• Gebraucht für: A1, A2 Akte

ELSTER-Übertragungsprotokolle

• Von: ELSTER

• Gebraucht für: A2, A3, A4

Bewertung der Anteile zum Wegzugstag

• Von: Gutachter, Berater

• Gebraucht für: A3, A4

Ende der GKV-Mitgliedschaft / S1

• Von: Krankenkasse

• Gebraucht für: A7, B3, B6

Bestätigung Renten Service

• Von: Deutsche Post

• Gebraucht für: A10

PD U2, PD U1

• Von: Agentur für Arbeit

• Gebraucht für: A11

Beleg KG 45 / KG 51

• Von: Familienkasse

• Gebraucht für: A12

Bestätigung Rundfunkbeitrag

• Von: Beitragsservice

• Gebraucht für: A14

Außerbetriebsetzung oder Ausfuhrpapiere; Kaufrechnung mit MwSt

• Von: Zulassungsstelle; Verkäufer

• Gebraucht für: A16, B11

Geburts- und Heiratsurkunden (Formblatt oder Apostille)

• Von: Standesamt, Apostillebehörde

• Gebraucht für: B3

Letztes Zeugnis, Schulbescheinigung

• Von: Schule

• Gebraucht für: B12

Ausweis oder Pass jeder Person

• Von:

• Gebraucht für: überall

Gestempelter Mietvertrag

• Von: Vermieter, Tax Department

• Gebraucht für: B3, B4, B6, B8, B9

MEU1-Quittung, dann Bescheinigung mit ARC

• Von: CRMD

• Gebraucht für: B4, B5, B6, B9, B11

TIC

• Von: Tax Department

• Gebraucht für: A15, B7, B9, B14

SI-Nummer (mit ARC)

• Von: Social Insurance Services

• Gebraucht für: B3, B6

Arbeitgeberbestätigung oder Tätigkeitsnachweis

• Von: Arbeitgeber, Sie

• Gebraucht für: B3, B5, B8

Herkunft der Mittel und des Vermögens, Lebenslauf

• Von: Sie

• Gebraucht für: B9

Bordkarten und Tagesliste

• Von: Airlines, Sie

• Gebraucht für: B1, B8

Beleg T.D.38 + T.D.38Qa

• Von: Tax Department

• Gebraucht für: B7

Ansässigkeitsbescheinigung

• Von: Tax Department

• Gebraucht für: A6, A15, B8

Häufige Fragen

Zum Schluss

Wer bis hierher gelesen hat, hat gesehen: Der Umzug von Deutschland nach Zypern ist nicht schwer, aber detailreich. Die Schwierigkeit liegt nicht in einem einzelnen Schritt, sondern darin, zweiunddreißig davon in der richtigen Reihenfolge und mit Nachweis zu erledigen, während man einen Haushalt packt, eine Schule sucht und Abschied nimmt. Deshalb ist das Archiv so wichtig: Es erlaubt Ihnen und jedem, der später fragt, nachzuvollziehen, was geschah, ohne sich auf das Gedächtnis zu verlassen.

Gut gemacht, gibt Ihnen der Umzug, wofür Sie gekommen sind: ein neues Zuhause, eine klare steuerliche Lage mit 0% SDC auf Dividenden und Zinsen für Non-Dom, wo sie greift, und eine deutsche Akte, die sich ordentlich schließt. Nachlässig gemacht, bringt er dieselbe Sonne mit einem langen Schweif von Briefen. Der Unterschied ist selten Geld. Er ist Ordnung.

Den zyprischen Teil übernimmt ENCC

Den deutschen Teil erledigen Sie mit Ihrem Steuerberater und diesem Leitfaden. Auf Zypern übernehmen wir: MEU1, TIC, Non-Dom-Antrag, Sozialversicherung und GESY, Bankeinführungen, Firmengründung und Ihre jährliche Ansässigkeitsbescheinigung, damit Ihr neuer Wohnsitz vom ersten Tag an sauber dokumentiert ist. Rechnen Sie vorab mit unserem Zypern-Steuerrechner.

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Stand: 14. Oktober 2026. Allgemeine Information, keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall. Formulare, Gebühren und Links ändern sich; prüfen Sie die offizielle Seite und sprechen Sie mit einem Berater, bevor Sie handeln.